전국적(全國的)으로 공원(公園)을 끼고 건설(建設)되는 공세권 아파트가 대세(大勢)를 이루는만큼 분양(分讓) 이후(以後) 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고 있는 곳들이 많습니다. 위파크 안동 호반써밋 또한 단지(團地)보다 약(約) 2배(倍) 이상(以上)의 규모(規模)로 조성(造成)되는 상록공원(常綠公園) 안에 들어서는 공동주택(共同住宅)으로 산(山)을 가까이에 두고 있어 숲세권(勢圈) 단지(團地)로 각광(脚光)받고 있습니다.
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전체(全體) 대지면적(垈地面積)이 약(約) 4만(萬)7천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積)은 7천(千)2백여(餘)제곱미터이며 그위에 9개동(個棟)이 건설(建設)되어 총(總) 820세대(世帶)가 공급(供給)되는데요. 15%의 낮은 건폐율(建蔽率)로 인해 단지(團地) 쾌적(快適)함이 남다를것이며 산(山)과 인접(隣接)해있다보니 동별(洞別) 단차(段車)가 있으며 공원(公園) 및 산(山)과 가까울수록 지대(地帶)가 높습니다.
101-2동(洞)과 108-9동(洞)은 최고(最高) 높은층이 15층(層)에서 20층(層)이며 나머지 동(棟)들은 최고(最高) 27층(層)이 탑층(塔層)입니다. 공원(公園) 및 산(山)을 곁에 두고 있기때문에 거실(居室)에서 조망(眺望)이 나오는 동(桐)들이 로얄동(洞)이라고 할 수 있을텐데요. 만약(萬若) 공원(公園)뷰를 원(願)한다면 102동(桐)부터 105동(棟)을 고려(考慮)해보면 좋을 것 같습니다.
주차(駐車)는 모두 지하(地下)에만 가능(可能)하며 총(總) 1255대(臺)가 주차(駐車)할 수 있도록 공간(空間)을 마련할 예정(豫定)인데 이를 세대별(世代別)로 나누면 1.52대(代) 꼴입니다. 따라서 타 단지(團地)에 비해 주차혼잡도(駐車混雜度)가 굉장히(宏壯히) 낮을것으로 예상(豫想)해볼 수 있으며 대형차(大型車)가 주차(駐車)할 수 있는 확장형(擴張型)만 413라인, 전기차(電氣車) 충전(充電)이 가능(可能)한 라인도 63대(代)로 다양하게 준비(準備)되는데요. 게다가 안동(安東)에서는 볼 수 없었던 디밍제어(制御)나 비상(非常)벨 등(等)이 배치(配置)될 예정(豫定)입니다.
위파크 안동 호반써밋은 전용면적(專用面積) 84제곱미터 a.b 두가지와 전용면적(專用面積) 101제곱미터 한가지 타입으로 이루어져 총(總) 세가지의 구조(構造)로 선보이고 있습니다. 이중(二重) 84a의 경우(境遇) 310세대(世代)로 4룸 4베이 구조(構造)를, 84b타입은 107세대(世代)로 3룸 4베이 구조(構造)로 구성(構成)되며 모두 판상형(板狀型)으로 설계(設計)됩니다.
가장 많은 세대수(世代數)를 보유(保有)한 전용면적(專用面積) 101제곱미터는 총(總) 403세대(世代)로 주력평형(主力坪型)이라 할 수 있으며 역시(亦是)나 판상형(板狀型)의 4룸, 4베이 구조(構造)를 채택(採擇)했습니다. 무엇보다 안동(安東)에는 전용면적(專用面積) 85제곱미터가 넘는 평형대(坪型臺)가 단 4%대(臺)에 불과(不過)하기때문에 대형(大型)에 대(對)한 희소성(稀少性)을 갖추게 될 전망(展望)입니다.
그리고 전세대(全世帶)가 비슷한 구조(構造)이지만 대형평수(大型坪數)는 그만의 특화설계(特化設計)가 적용(適用)되어 차별성(差別性)을 두었는데요. 바로 동선(動線)의 편의성(便宜性)을 더해줄 순환식구조(循環式構造)를 적용(適用)했습니다. 순환식(循環式) 구조(構造)라고 하는 것은 각(各) 공간(空間)을 문(門)으로 연결(連結)해 어디서든 편리(便利)하게 접근(接近)할 수 있어 동선(動線)의 편의성(便宜性)을 주는게 장점(長點)인데요. 거실(居室)에서 안방(안房)으로 그와 연결(連結)되어 있는 드레스룸, 그 옆에 자리한 다목적실(多目的室) 그리고 다시 주방(廚房)으로 연결(連結)되어 거실(居室)까지 이어주기에 번거로움을 덜 수 있습니다.
단지(團地) 내(內)에 들어서는 커뮤니티는 유행(流行)에 따라서 굉장히(宏壯히) 변화(變化)가 많이 일어나는 곳 중(中) 하나라고 할 수 있습니다. 이제는 헬스장(헬스場)과 독서실(讀書室) 등(等)의 시설(施設)들은 필수(必須)이며 그외(外)에 차별성(差別性)을 두기위해 캠핑장(場)이라던지 수영장(水泳場) 등(等)을 접목(椄木)시키고 있는데요. 특히(特히) 수영장(水泳場)과 같은 시설(施設)은 관리(管理)하기 번거롭고 비용(費用)이 많이 들고 막상 입주(入住)하고 나면 입주민(入住民)들간(間)에 민망(憫惘)하다며 이용(利用)하는 분들이 적어 애물단지(애物단지)가 되어버리는 경우(境遇)가 많습니다.
이러한 단점(短點)들을 보완(補完)해 위파크 안동 호반써밋에서는 비교적(比較的) 관리(管理)하기도 쉽고 비용(費用)도 절감(節減)할 수 있으면서 입주민(入住民)들이 마음 놓고 편히(便히) 이용(利用)할 수 있는 스크린 수영장(水泳場)을 최초(最初)로 도입(導入)할 예정(豫定)에 있습니다. 스크린은 물론(勿論) 인공파도(人工波濤)까지 갖춰지며 프라이빗하게 수영(水泳)할 수 있는 공간(空間)을 제공(提供)한다는 점(點)에서 입주민(入住民)들의 호응(呼應)을 얻고 있기도합니다.
이곳은 안동(安東) 지역내(地域內)에서도 아파트가 밀집(密集)되어 있는 지역(地域)에 자리하기 때문에 기본적(基本的)으로 인프라가 다양합니다. 당장(當場) 생활(生活)하는데 필요(必要)한 식자재(食資材)나 생활용품(生活用品)들을 사는데 자주 이용(利用)하게 되는 식자재(食資材)마트 및 편의점(便宜店)이 가까울뿐더러 대형(大型)마트인(人) 이마트는 단지(團地)에서 직선거리(直線距離)로 약(約) 770미터거리(距離)에 있습니다.
학교(學校)의 경우(境遇)엔 걸어서 통학가능(通學可能)한 복주초등학교(伏誅初等學校)로 배정(配定)을 예정(豫定)하고 있으며 50개(個)가 넘는 학원가(學院街)가 밀집(密集)되어 있는 옥동(玉洞)까지도 걸어서 다닐 수 있어 기본적(基本的)인 교육환경(敎育環境)이 받쳐주는 곳이라 볼 수 있는데요. 중학교(中學校)와 고등학교(高等學校)는 걸어서 다니기에는 약간(若干) 애매(曖昧)하긴하나 자전거(自轉車)로 약(約) 10분정도(分程度) 되는 거리로 그리 멀진않(眞)습니다.
안동(安東)의 경우(境遇)에는 신규(新規) 아파트 공급(供給)이 많지 않은 지역(地域)이다보니 신축(新築)에 대(對)한 관심(關心)이 그 어느지역(地域)보다 높으며 청약률(請約率) 또한 높게 나올수밖에 없는 환경(環境)인데요. 본 단지(團地)의 경우(境遇)에는 약(約) 2년(年)만에 진행(進行)되는 신축(新築)아파트이자 옥동지역내(玉洞地域內)에서는 무려(無慮) 10년(年)만에 신규공급(新規供給)이기때문에 높은 관심(關心)을 받고 있기도 합니다.
위파크 안동 호반써밋 분양가(分讓價)는 평당(坪當) 약(約) 1320만(萬)원대(臺)로 전용면적(專用面積) 84제곱미터의 공급(供給) 최고가(最高價)는 4억(億)5천만(千萬)원, 전용면적(專用面積) 101제곱미터의 최고가(最高價)는 4억(億)9천만(千萬)원대(臺)를 형성(形成)하고 있으며 여기에 발코니 확장비(擴張費)는 84타(打)입 1300만(萬)원, 101타(打)입 1500만(萬)원입니다.
전국적(全國的)으로 약(約) 14개(個)의 국가산단(國家産團) 후보지(候補地)가 있는데 그 중(中)에 안동지역도(安東地域度) 포함(包含)이 되어있습니다. 중점산업(重點産業)은 바오오의약(五五醫藥)으로 그 면적(面積)은 약(約) 132만(萬)제곱미터로 계획(計劃)되어 있으며 만약(萬若) 국가산단(國家産團)으로 조성(造成)이 된다면 인구유입(人口流入)이 될 수 밖에 없으며 그에따라 매매거래량(賣買去來量)도 늘어날 것으로 예상(豫想)되고 있는데요.
실제로(實際로) 인근(隣近) 구미지역(龜尾地域)의 경우(境遇) 구미(龜尾)4공단(公團)이 가동(稼動)된지 약(約) 10년(年)동안 인구(人口)가 2만(萬)7천여명(千餘名) 이상(以上)이 증가(增加)했으며 매매거래량(賣買去來量)도 220%나 증가(增加)했습니다. 이때문에 위파크 안동 호반써밋 또한 프리미엄을 기대(期待)해볼 수 있겠습니다.
