부동산(不動産) 불황기(不況期)에도 어느정도(程度) 하락세(下落勢)를
방어(防禦)할 수 있으면서 동시(同時)에 호황기(好況期)에는
큰 상승(上昇)을 탈 수 있는 곳을 생각한다면
제일(第一) 먼저 고려(考慮)해야할 부분(部分)은 바로
입지(立地)와 주변(周邊)에 예정(豫定)되어 있거나
진행중(進行中)인 개발(開發) 호재(好材)를 봐야합니다
천안지역(天安地域)에서는 최근(最近) GTX-C노선(路線)의
연장(延長) 발표(發表)에 따라 시세(時勢) 상승(上昇)을
보여주고 있으며 이와 관련(關聯)해
직간접적(直間接的)인 수혜(受惠)를 얻게될
힐스테이트 천안역 스카이움 아파트와
오피스텔 공급정보(供給情報)를 살펴보겠습니다
[온라인방문예약] 힐스테이트 천안역 스카이움 ☎1533-9210
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힐스테이트 천안역 스카이움은
성정동 209-1번지(番地) 일원(一圓)에 자리하게되며
약(約) 8천(千)5백여평(百餘坪)에 달(達)하는 대지면적(大地面積)위에
지하(地下)5층(層) 지상(地上)49층(層)에 달(達)하는 6개동(個棟)이
들어서고 여기에 공동주택(共同住宅) 999세대(世代)
오피스텔 80실(室)과 함께 근생시설(近生施設)
47개호실(個號室)로 이루어지는 대규모(大規模)의
주상복합(住商複合) 개발사업(開發事業)입니다
주차(駐車)는 모두 지하화(地下化)해서 총(總) 1473대(代)의
공간(空間)을 확보(確保)해 세대당(世帶當) 1.3대(代) 정도(程度)
배정(配定)이 되며 규모(規模)가 큰 만큼
선보이는 면적(面積)도 굉장히(宏壯히) 다양합니다
먼저 공동주택(共同住宅)은 전용(專用)59의 소형평수(小型坪數)
전용(專用)84의 국민평수(國民坪數) 그리고
전용(專用)114의 대형(大型)까지 3가지의 크기로
나뉘어있으며 각(各) 평형별(坪型別)로 5.7.2개(個)의
타입으로 세분화(細分化)해두었고
오피스텔은 80실(室) 모두 전용(專用)84로
단일평(單一坪)수 및 구조(構造)입니다
전세대(全世代)의 83.9퍼센트는 판상형(板狀型)으로
나머지 16.1퍼센트는 타워형(兄)의 구조(構造)이며
약(約) 84퍼센트가 남향(南向)을 바라보며 배치(配置)되는 등(等)
많은 이들이 선호(選好)할만한 요소(要素)들을 다수(多數) 갖춰
상품경쟁력(商品競爭力)이 뛰어나다고 볼 수 있습니다
전용(專用)59은 5가지의 구조(構造)로 모두
104동(洞)에만 배치(配置)되며 A.B타입은
각(各) 36세대(世代)씩 4베이에 ㄱ자형태(ㄱ字形態)의 주방(廚房)
그리고 안방(안房) 드레스룸에 창문(窓門)을 설치(設置)했고
36세대(世代)의 C타입은 안방(안房)과 나머지
침실(寢室)2개(個)의 거리(距離)가 멀어 가족구성원간(家族構成員間)의
사생활(私生活)을 보호(保護)하기에 아주 좋습니다
각(各) 10세대(世代)씩 공급(供給)되는 D타입은
약간(若干) 침실(寢室)2개(個)에 거실(居室)까지 3베이에
안방(안房)은 약간(若干) 꺾인구조이며
E타입 역시(亦是) 10세대(世代)로 거실(居室)과
안방(안房) 사이 침실(寢室)이 배치(背馳)된다는
특징(特徵)이 있습니다
101동(桐)부터 103동(洞)에 배치(配置)되는
전용(專用)84A타입은 총(總) 138세대(世代)
104동(洞)을 제외(除外)한 모든 동(棟)들에
배치(配置)되는 총(總) 206세대(世代)로 가장
많은 세대수(世代數)를 가진 C타입까지
전형적(典型的)인 반듯한 포베이의 구조(構造)이며
B타입은 현관(玄關)에서부터 거실(居室)까지
긴 복도(複道)를 중심(中心)으로 공간(空間)들이
나눠지는 타워형(兄)의 구조(構造)입니다
81세대(世代)의 D타입은 주방(廚房)이 특히(特히)
강조(强調)된 구조(構造)를 선보이고 있으며
68세대(世代)의 E타입은 각자(各自)의 생활공간(生活空間)과
공용공간(共用空間)의 구분(區分)을 확실히(確實히) 해두었고
10세대(世代)의 F타입은 꺾인구조로
59D타입과 비슷합니다
힐스테이트 천안역 스카이움의
대형평수인(大型坪數人) 전용(專用)114A타입은 105세대(世代)
B타입은 78세대(世代)로 4베이 판상형(板狀型)에
거실(居室)과 주방(廚房) 사이 6인이상(人以上)의 식탁(食卓)을
두어도 넉넉한 다이닝 공간(空間)을
마련해두었습니다
전(全) 타입 모두 공용욕실(共用浴室)에 욕조(浴槽) 또는
샤워부스 중(中)에서 선택(選擇)할 수 있도록
무상(無償)옵션사항(事項)을 두었으며
바닥 타일과 원목(原木)마루 주방구조(廚房構造)와
자재(資材) 등(等)에 대(對)한 유상(有償)옵션 선택지(選擇肢)를
여러개(個) 두었기때문에 같은
구조(構造)임에도 각자(各自)의 성향(性向)에 맞게
인테리어를 업그레이드 또는
커스터마이징이 가능(可能)합니다
천안(天安)의 중심생활권(中心生活圈)이자 도시재생(都市再生) 뉴딜사업(事業)이
진행중(進行中)인 곳으로 미래가치(未來價値)가 높은
천안역세권(天安驛勢圈)의 입지(立地)를 가지기때문에
타 단지(團地)와 비교(比較)했을때 높은 경쟁력(競爭力)을
가지고 있는 곳이라 볼 수 있는데요
이곳에는 도시재생(都市再生)뉴딜사업(事業)의 일환(一環)으로
도시재생(都市再生)어울림센터부터 스마트친수시설(親水施設) 등(等)이
조성(造成)될 예정(豫定)에 있는만큼 주변(周邊) 주거환경(住居環境)이
크게 개선(改善)될 것으로 예상(豫想)되고 있습니다
힐스테이트 천안역 스카이움은
반경(半頃) 400미터내(內)에 천안역을 두고 있는
초역세권(超驛勢圈)의 입지(立地)로써 인근(隣近) 고속버스(高速버스)터미널과
KTX 그리고 복선전철(複線電鐵)까지 두루 갖춰
우수(優秀)한 교통망(交通網)을 형성(形成)하고 있습니다
더불어 단지(團地)에서 반경(半徑) 2키로미터 내(內)에는
이마트 및 신세계(新世界) 백화점(百貨店)과 같은 대규모(大規模)의
편의시설(便宜施設)들을 두고 있을뿐 아니라 앞으로
개발(開發)에 따라 인프라가 더욱 개선(改善) 될 것입니다
해당(該當) 단지(團地)에 거주(居住)하게 되면 아이들은
반경(半頃) 500미터 이내(以內)에 위치(位置)한
와촌초등학교(初等學校)로 배정(配定)이 되기때문에
어린자녀(魚鱗子女)들의 안심통학환경(安心通學環境)을 확보(確保)했다고
볼 수 있으며 중고교(中高校) 또한 단지(團地)에서
반경(半徑) 약(約) 1키로미터 내(內)에 계광중과
천안고등학교(天安高等學校)가 자리하고 있습니다
따라서 본(本) 단지(團地)는 천안(天安)의 명문학군(名門學群)을
보유(保有)했고 그에따른 교육환경(敎育環境)도
우수(優秀)하게 형성(形成)되어 있어 전반적(全般的)인
정주요건(定住要件)을 모두 갖춘곳이라 볼 수 있습니다
특히(特히)나 교통호재(交通好材)를 다수(多數) 품고 있는데
대표적(代表的)으로 당진(唐津)에서부터 천안(天安)을 연계(連繫)해
그동안의 교통혼잡(交通混雜)을 해소(解消)하고
균형(均衡) 발전(發展) 도모(圖謀)를 위해 개발중(開發中)인
당진천안고속도로(唐津天安高速道路)를 더불어
경부선(京釜線)의 용량부족(容量不足)을 해소(解消)하고
충청권(忠淸圈)의 개발(開發)을 촉진(促進)시키기 위해
현재(現在) 설계(設計) 착수(着手) 단계(段階)에 있는
천안청주공항(天安淸州空港) 복선전철(複線電鐵) 개발(開發) 등(等)이 있습니다
이외(以外)에도 경기도(京畿道) 북부지역(北部地域)에서부터
연결(連結)되는 수도권(首都圈) 광역(廣域) 급행전철인(急行電鐵人)
GTX-C노선(路線)이 천안(天安)까지 연장(延長)이
예정(豫定)되어 있어 본 단지(團地)는 이에 대(對)한
호재(好材)들을 제일(第一) 먼저 느낄 것입니다
또한 천안(天安)은 도시재생사업(都市再生事業)에
1조(兆)2천억(千億)원을 투입(投入)해 약(約) 7개(個)의
뉴딜사업(事業)이 진행중(進行中)에 있으며 이를 통해
생활(生活)인프라를 구축(構築)하고 경제(經濟) 활성화(活性化)
기대가치(期待價値)를 끌어올리고 있는데요
힐스테이트 천안역 스카이움이 들어서는
역세권(驛勢圈) 개발지구(開發地區)는 현재(現在) 천안(天安) 지역내(地域內)에서도
새로운 주거(住居)타운으로 미래가치(未來價値)에 대(對)한
기대감(期待感)이 높은 상황(狀況)으로 향후(向後) 시세차익(時勢差益)도
기대(期待)해볼 수 있겠습니다
