부산(釜山) 중(中)에서도 다양한 기반시설(基盤施設)들이 잘 갖춰져 있는 수영구는 노후화(老朽化)된 주택(住宅)들이 즐비(櫛比)해있기때문에 재개발(再開發) 및 재건축(再建築) 그리고 소규모(小規模)의 재정비(再整備) 사업(事業)들이 많습니다. 무려(無慮) 49곳으로 약(約) 1만(萬)9천여세대(千餘世帶)가 신규공급(新規供給)될 예정(豫定)이며 광안 센텀 비스타동원 또한 이 중(中) 하나로 일반분양(一般分讓) 중(中)에 있습니다.
[온라인방문예약] 광안 센텀 비스타동원 ☎1533-9210
네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.
form.naver.com
본 단지(團地)의 위치(位置)는 수영구 광안동 971번지(番地)에 대지면적(垈地面積) 6천(千)6백여평(百餘坪)을 확보(確保)했으며 공급규모(供給規模)는 지하(地下)3개층(個層), 지상(地上)29층(層)으로 7개동(個棟)이 들어서는데요. 16.33퍼센트의 건폐율(建蔽率)과 232퍼센트의 용적률(容積率)로 총(總) 525세대(世代)의 중규모(中規模)의 단지(團地)로 조성(造成)되며 주차(駐車)는 세대당(世帶當) 1.13대(臺)꼴로 총(總) 592대(代)의 공간(空間)이 마련됩니다.
공급(供給) 평형대(坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59제곱미터의 a.b.c 세가지 타입과 더불어 전용면적(專用面積) 84제곱미터 a.b 두가지 타입입니다. 주(主) 출입구(出入口)는 102동쪽(東쪽)으로 설치(設置)가 되며 보행자(步行者) 전용(專用) 출입구(出入口)는 103동(洞)과 107동쪽(東쪽)으로 각(各) 1개(個)씩 마련됩니다.
102동(棟) 뒤편(뒤便)으로 중앙광장(中央廣場)이 배치(配置)되고 그 옆엔 어린이놀이터가 자리하며 103동쪽(東쪽)으로도 어린이놀이터가 1개(個) 더 배치(配置)되는데요. 경로당(敬老堂)과 정원(庭園) 그리고 유아전용(幼兒專用) 놀이터는 106동쪽(東쪽)에 조성(造成)되며 휴게공간(休憩空間)과 주민운동시설(住民運動施設) 또한 설치(設置)가 됩니다.
광안 센텀 비스타동원 주출입구(主出入區)가 배치(配置)되는 102동(棟) 지하(地下)1-2층(層)에는 골프연습장(演習場)과 피트니스 및 gx룸 그리고 휴게공간(休憩空間) 등(等)의 커뮤니티 시설(施設)들이 자리하게 되며 107동(洞) 지하(地下)1층공간(層空間)에는 작은도서관부터 다함께 돌봄센터 및 공동육아시설(共同育兒施設)들이 자리할 예정(豫定)입니다.
전용(專用)59a타입은 거실(居室)과 침실(寢室)3개(個)의 4베이 판상구조(판上構造)로 103동(洞)과 105동(洞)에 114세대(世代)가 배치(配置)되며 실외기실(室外機室)은 안방(안房) 드레스룸 끝에 배치(配置)됩니다. 그리고 현관(玄關)과 가까운 침실(寢室)1.2의 공간(空間)은 대형특화(大型特化) 붙박이장(붙박이欌)이나 특화책장(特化冊欌) 및 실분리(分離) 슬라이딩 도어와 같은 옵션이 있기때문에 공간(空間)을 다양하게 연출(演出)할 수 있습니다.
59b타입은 총(總) 98세대(世代)로 106동(洞)에만 배치(配置)가 되며 내부(內部) 구조(構造)는 a타입과 동일(同一)합니다. 주방(廚房)은 ㄱ자(ㄱ字)의 구조(構造)로 설계(設計)되었으며 소형평수(小型坪數)이지만 주방(廚房) 발코니를 넓게 빼서 활용도(活用度)가 높겠으며 공용욕실(共用浴室)엔 욕조(浴槽)가 부부욕실(夫婦浴室)엔 샤워부스로 설치(設置)가 됩니다.
총(總) 84세대(世代)로 59타(打)입 중(中) 가장 적은 세대수(世代數)인 c타입은 고급(高級) 아파트에서 적용(適用)되는 타워형(兄)의 구조(構造)를 적용(適用)시켰는데요. 이면(裏面) 조망(眺望)이 가능(可能)하다는 특징(特徵)과 함께 침실(寢室)이 분리(分離)되어 있어 프라이버시 보호(保護)가 우수(優秀)합니다.
가장 선호도(選好度)가 높은 전용면적(專用面積) 84제곱미터 a타입은 총(總) 190세대(世代)로 세대수(世代數)가 가장 많으며 안방(안房) 드레스룸은 ㄷ자(字) 형태(形態)로 시스템가구(家具)가 설치(設置)되어 다양한 수납(收納)이 가능(可能)하겠습니다. 주방(廚房)은 ㄱ자(ㄱ字) 싱크대(싱크臺)에 아일랜드가 더해졌고 알파룸 또한 제공(提供)된다는게 특징(特徵)입니다.
마지막으로 총(總) 39세대(世代)로 광안 센텀 비스타동원에서 세대수(世代數)가 가장 적은 전용(專用) 84b타입은 타워구조(救助)인데요. 대형(大型) 드레스룸과 현관(玄關)팬트리 및 복도(複道)에 배치(背馳)되는 알파룸까지 수납공간(受納空間)을 특화(特化)한 타입이며 107동(棟) 1.2호라인에 배치(配置)되어 가장 안쪽에 자리하게 되는 평형대(坪型臺)입니다.
내부(內部)만큼이나 교통(交通) 및 교육(敎育) 그리고 생활(生活)인프라가 우수(優秀)한 곳으로 평가(評價)받고 있는데요. 제일(第一) 먼저 교육환경(敎育環境)을 확인(確認)해보면 단지(團地)를 기준(基準)으로 반경(半徑) 500미터 내(內)에 초중고(初中高)가 모두 위치(位置)한 학세권(學稅圈)에 해당(該當)합니다. 초등학교(初等學校)는 수미초등학교(初等學校)로 배정(配定)이 예정(豫定)되어 있으며 초중고(初中高) 모두 도보(徒步) 15분내(分內)로 통학(通學)이 가능(可能)합니다.
그리고 반경(半徑) 500미터 내(內)엔 학교(學校)만 있는 것이 아니라 부산지하철도(釜山地下鐵度) 위치(位置)해 있어 역세권(驛勢圈) 단지(團地)에도 해당(該當)되는데요. 센텀, 벡스코 및 광안(光眼) 방면(方面)으로 향(向)하는 2호선(號線)과 망미, 배산 및 수영(水營) 방면(方面)으로 향(向)하는 3호선(號線)의 더블역세권(驛勢圈)입니다.
따라서 전철(電鐵)을 이용(利用)하기 편리(便利)하며 도보권내(徒步圈內)의 버스정류장(停留場)도 다수고(多數高) 번영로와 수영(水營)로 등(等)의 주요(主要) 도로망(道路網)이 인접(隣接)해 대중교통(大衆交通)을 포함(包含)한 전반적(全般的)인 교통기반시설(交通基盤施設)이 우수(優秀)하기때문에 부산(釜山) 시내(市內)는 물론(勿論) 인근(隣近) 타지역(他地域)으로 이동(移動)도 수월하게 가능(可能)하겠습니다.
광안 센텀 비스타동원은 생활환경(生活環境)이 특히(特히)나 뛰어나기때문에 인프라를 가장 중요시(重要視)하는 분들에게 적합하다고 볼 수 있습니다. 우선(于先) 반경(半頃) 1키로미터 내(內)에 센텀종합병원(綜合病院)을 비롯해 한서병원(漢書病院) 등(等)의 작고 큰 메디컬센터들이 밀집(密集)되어 있습니다.
이외(以外)에도 반경(半頃) 2키로미터내(內)엔 롯데.신세계백화점(新世界百貨店) 및 벡스코와 홈플러스가 위치(位置)한 센텀시티와 이마트트레이더스 및 코스트코 등(等)의 대형(大型) 쇼핑센터들이 밀집(密集)되어 있기때문에 각종(各種) 편의시설(便宜施設)을 빠르고 편히(便히) 언제든 이용(利用)할 수 있습니다.
도심권내(都心圈內)에 위치(位置)해 교통(交通)과 학군(學群) 그리고 인프라까지 뛰어나다는 평가(評價)를 받고 있는데 여기에 하나 더, 풍부(豐富)한 녹지공간도(綠地空間度) 누릴 수 있어 이목(耳目)을 끌고 있는 단지(團地)이기도 한데요. 금련산과 황령산, 수영강(水營江)이 반경(半徑) 2키로내(內)에 자리하기때문에 풍부(豐富)한 자연(自然)을 누릴 수 있고 광안리해수욕장(海水浴場)과 수영사적공원(水營史跡公園)도 가깝습니다.
당(黨) 사업지(事業地)를 포함(包含)해 인근(隣近) 광안(廣安)과 민락에는 굉장히(宏壯히) 다양한 개발(開發)이 추진(推進) 및 진행(進行)되고 있습니다. 이처럼 개발(開發)이 진행(進行)되고 확장(擴張)되면서 향후(向後) 미래가치(未來價値)는 더 상승(上昇)할 것이라는 전망(展望)이 나오고 있는데요. 특히(特히) 부동산(不動産) 시장(市場)의 양극화(兩極化)가 점점(漸漸) 가속화(加速化)되고 있는 현(現) 시점(時點)에서 내집마련을 할때엔 더 꼼꼼히 따져봐야합니다.
게다가 치솟는 건축비(建築費)에 토지비(土地費)로 분양가(分讓價)는 높아져가고 이에 부담(負擔)을 느끼는 수요자(需要者)들이 많아 거래량(去來量)이 감소(減少)했습니다. 이로인해 건설사(建設社)들은 사업(事業)을 포기(抛棄)하거나 잠정(暫定) 중단(中斷)하는 등(等) 인허가(認許可)가 감소(減少)했기때문에 광안 센텀 비스타동원이 입주(入住)를 하는 시점(時點)에는 공급부족(供給不足)이 예상(豫想)되기때문에 더 높은 신축(新築) 프리미엄을 누릴 수 있을 것으로 예상(豫想)됩니다.
