원도심(原都心)은 생활(生活)하기 편리(便利)한 환경(環境)이
구축(構築)되어 있지만 주거(住居) 노후도(老朽度)가
높은탓에 신축공급소식(新築供給消息)이 들려오면
특히(特히) 관심(關心)을 많이 받습니다
울산 우정 에피트 또한 울산(蔚山)의
중심(中心)이자 원도심인(原都心人) 중구(中區)에 들어서는
신축(新築)아파트로써 편리(便利)한 교통(交通)은
물론(勿論) 워라밸을 지킬 수 있는
뛰어난 직주근접성(直走近接性)을 갖춘곳입니다
[온라인방문예약] 울산 우정 에피트 ☎1533-9210
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중구(中區) 우정동 274-85번지(番地) 일원(一圓)
제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域)에 위치(位置)하는
총(總) 533세대(世代)의 공동주택(共同住宅)으로
대지면적(大地面積) 2만(萬)2천여(千餘)제곱미터 위에
B2 ~ 29F의 규모(規模)로 5개동(個棟)이 들어섭니다
주차(駐車)는 모두 지하(地下) 1-2층(層)에만
가능(可能)하도록 설계(設計)되어있으며
가구당(家口當) 1.3대(代) 비율(比率)로 총(總) 691대(代)의
차량(車輛)이 주차(駐車)할 수 있는 공간(空間)을
확보(確保)했습니다
공급평형대(供給坪型臺)는 전용면적(專用面積) 59 제곱미터
구(區) 평수(坪數)로 24평형(坪型)의 A.B타입 2가지와
전용면적(專用面積) 84 제곱미터 구(區) 평수(坪數)로
33평형(坪型)의 A.B.C타입 3가지로
총(總) 5가지의 타입이 준비(準備)되어 있는데요
실수요자(實需要者)들의 높은 선호도(選好度)를 보이는
남향(南向)을 위주(爲主)로 남동향(南東向)이 약(約) 37퍼센트
남서향(南西向)이 41퍼센트이며 약(約) 21퍼센트는
정남향(正南向)으로 설계(設計)되었고 세대간(世代間)의 간섭(干涉)을
최소화(最少化)하기 위해 동간(洞間) 이격거리(離隔距離)를
충분히(充分히) 설정(設定)해두었습니다
울산 우정 에피트 단지(團地)는 남향(南向)으로
길게 뻗은 직사각형(直四角形) 모양(模樣)의 모습을
띄고 있으며 양쪽(兩쪽) 끝으로는 공용(共用)
주차장(駐車場)이 들어서고 104동(棟) 쪽으로는
소공원(小公園)이 계획(計劃)되어 있습니다
또한 101동쪽(東쪽) 건너편(건너便)쪽으로는
약(約) 531세대(世代)의 신축(新築) 아파트가
건설(建設)되기때문에 향후(向後) 더욱 풍부(豐富)한
인프라가 채워질 것입니다
내부(內部) 구조(構造)를 분석(分析)해보면 제일(第一)먼저
전용(專用)59A는 163세대(世代)로 4베이의
판상구조(판上構造)인데 여기에 서비스면적(面積)이
약(約) 10평형정도(坪型程度) 제공(提供)되어 실질적(實質的)으로
사용(使用)할 수 있는 공간(空間)은 28평에달합니다
전용(專用)59B타입은 총(總) 28세대(世代) 중(中)에서
일반분양(一般分讓) 물량(物量)으로는 단(單) 7세대(世代)가
배정(配定)된 상황(狀況)이며 해당(該當) 타입 또한
약(約) 9평형정도(坪型程度)의 서비스면적(面積)이
제공(提供)되다보니 실사용면적(實使用面積)은
약(約) 27평형정도(坪型程度) 되며 역시(亦是)나
포베이의 판상구조(판上構造)입니다
주력평수(主力坪數)인 전용(專用)84A타입은
전체(全體) 257세대(世代)가 있는데 이중(中)에서
일반분양(一般分讓)은 86세대(世代)만 진행(進行)되었고
내부(內部) 구조(構造)는 거실(居室) 1개(個)에 침실(寢室)3개(個)
그리고 욕실(浴室) 2개(個)까지 가장 보편적(普遍的)인
4베이 3룸의 설계(設計)를 가지며
서비스면적(面積)은 11평(坪)이 제공(提供)되어
실 사용면적(使用面積)은 36평형정도(坪型程度)입니다
84B와 84C타입은 동일(同一)한 구조(構造)로
각(各) 58세대(世代)와 27세대(世代)가 준비(準備)되며
이중(中) 일반분양물량(一般分讓物量)은 36세대(世代)와
20세대(世代)이고 B타입은 102-103동(洞)에
C타입은 101동(洞)에 배치(配置)됩니다
울산 우정 에피트는 태화강공원(太和江公園)을 비롯해
성남동 로데오거리나 우정혁신도시(牛亭革新都市) 등(等)과
인접(隣接)하고 북부순환도로(北部循環道路) 및 명륜로(路)와 같은
도로교통망(道路交通網)이 우수(優秀)해 울산(蔚山)의 중심생활권(中心生活圈)에
속(屬)한다고 볼 수 있습니다
때문에 생활환경(生活環境)부터 문화(文化) 그리고
인프라 및 개발호재(開發好材)까지 무엇하나
빠지지 않는 입지(立地)를 가지고 있는데요
특히(特히)나 중구(中區) 재개발(再開發) 사업(事業)은 신흥주거(新興住居)타운을
형성(形成)할 전망(展望)이라 울산시민(蔚山市民)들의 큰 관심(關心)이
모아지고 있는 곳이기도 합니다
제일(第一)먼저 교통부분(交通部分)을 살펴보면
본 단지(團地)에서 약(約) 300미터 내(內)에는
버스정류장(停留場)이 10개(個)나 자리하고 있어
대중교통(大衆交通)을 이용(利用)하기 굉장히(宏壯히) 유리한
입지조건(立地條件)을 가지며 핵심도로망인(核心道路亡人)
명륜로(路)나 번영로 및 북부순환도로(北部循環道路)를
연계(連繫)하면 시내(市內)와 시외(市外) 등(等) 주요지점(主要地點)으로
접근(接近)하기 아주 수월합니다
이에 더불어 울산(蔚山) 도시철도망인(都市鐵道網人) 트램이
2노선(路線) 정거장(停車場)만해도 총(總) 14개소(個所)이고
4노선(路線) 정거장(停車場)은 8개소(個所)로 각(各) 27년(年)과
28년이후(年以後) 개통(開通)을 목표(目標)로 삼고 있으며
이로인해 향후(向後) 더 풍부(豐富)한 교통망(交通網)을
확보(確保)할 것이라 예상(豫想)되고 있습니다
학군(學群)도 빠지지 않고 살펴봐야할
중요요소(重要要素)인데 본 단지(團地)의 경우(境遇)
약(約) 200미터 떨어진 양사초등학교(兩社初等學校)로
배정(配定)이 예정(豫定)되어 있어 도보(徒步)로
통학(通學)할 수 있는 안심학군(安心學群)을 보유(保有)하고
있는 단지(團地)이며 800미터거리에는
태화초(泰和初)와 우정초(友情秒)를 두고 있습니다
반경(半徑) 1키로미터까지 넓혀보면
울산고를 비롯해 다수(多數)의 명문학군(名門學群)과
사교육(社敎育) 시설(施設)들이 밀집(密集)되어 있어
교육환경(敎育環境)이 우수(優秀)한 편(便)입니다
원도심(原都心)인만큼 인프라만큼은 그
어디에도 뒤쳐지지 않는데요
태화종합시장(胎化綜合市場)을 비롯해서 홈플러스와
동강병원까지 접근(接近)이 유리하며
시장(市場) 상권(商圈) 내(內)에는 롯데시네마와
뉴코아아울렛을 인접(隣接)하고 있습니다
또한 약(約) 6천여세대(千餘世帶)의 우정혁신도시(牛亭革新都市)와
3천여세대(千餘世帶)의 중구(中區) 재개발(再開發)
그리고 2천여세대(千餘世帶)의 센트리지(里地)까지
모두 입주(入住)가 진행(進行)된다면 지금(只今)보다도
더 다채로운 상권(商圈)을 누릴 수 있을 것입니다
울산(蔚山)에서 가장 아름다운 산책로(散策路)로
꼽히는 태화강(太和江)까지 울산 우정 에피트에서
직선거리(直線距離)로 360미터밖에 되지 않는데
이는 즉(卽), 태화강변을 내 집 마당처럼
언제든 누릴 수 있다는 것으로
최근(最近) 자연(自然)을 곁에 두고 생활(生活)하고자하는
수요자(需要者)들의 니즈를 충분히(充分히) 충족시켜줄
조건(條件)을 가지고 있다고 볼 수 있습니다
위에서 언급(言及)했던 트램 또한 단지(團地)에서
직선거리(直線距離)로 약(約) 240미터이기때문에
역세권(驛勢圈)에 해당(該當)한다고볼 수 있으며
이는 신복(神服)로타리에서부터 복산성당(聖堂)까지
이어질 전망(展望)입니다
이외(以外)에도 눈여겨볼만한 개발호재(開發好材)들이
많은데 그 중(中)에서 울산 우정 에피트에서
차량(車輛)으로 약(約) 7분정도(分程度) 소요(所要)되는 거리(距離)에
울산(蔚山) 최초(最初)로 신세계백화점(新世界百貨店) 복합(複合)쇼핑몰이
입점(入店)을 예정(豫定)하고 있는데요
입점시기(入店時期)나 규모(規模)는 아직 시(市)와
조율중(調律中)에 있기는 하나 입점(入店)한다면
그 누구보다도 가깝게 쇼핑을
즐길 수 있을 것입니다
그리고 울산도심(蔚山都心)을 가로지르고 있는
울산교(蔚山校) 인근(隣近) 태화강(太和江)에는 3천여석(千餘席)의
규모(規模)로 오페라하우스 건립(建立)될 예정(豫定)이며
2028년(年) 완공(完工)을 목표(目標)로 하고 있습니다
