노후화(老朽化)된 도심(都心)을 다시 활성화(活性化)하고자
관련(關聯) 시설(施設)들을 정비(整備)하는 도시재생사업(都市再生事業)이
전국(全國) 곳곳에서 진행(進行)되고 있습니다
이는 쾌적(快適)한 주거환경(住居環境)을 선사(膳賜)함과
동시(同時)에 문화(文化)와 상업시설(商業施設)까지
전반적(全般的)으로 개발(開發)이 진행(進行)되기에
자연스레(自然스레) 인구유입(人口流入)이 발생(發生)하고있는데요
엄궁 더샵 리오몬트도 서부산에
진행중(進行中)인 도시개발정비사업단지(都市開發整備事業團地)에
해당(該當)하는 공동주택(共同住宅)입니다
[온라인방문예약] 엄궁 더샵 리오몬트 ☎1533-9210
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서부산은 산단을 중심(中心)으로 도심(都心)이
형성(形成)되어 있다보니 동래구(東萊區)나
연제구(蓮堤區) 등(等)의 지역(地域)보다 좀 더
노후화(老朽化)된 환경(環境)을 갖추고 있어
이를 개선(改善)하고자 현재(現在) 여러가지
개발(開發)이 추진중(推進中)에 있습니다
본 단지(團地)는 사상구 엄궁동
132번지(番地) 일원(一圓)에 형성(形成)되는 아파트로
약(約) 1만(萬)5천(千)5백여평(百餘坪)의 대지면적(垈地面積)에
250퍼센트의 용적률(容積率)로 지하(地下)3개층(個層)
지상(地上)29층(層) 높이로 건설(建設)됩니다
건폐율(建蔽率)은 16퍼센트로 계획(計劃)되어있기때문에
풍부(豐富)하고 넓은 조경(造景)이 조성(造成)될것으로
예상(豫想)해볼 수 있으며 11개(個)의 동(洞)에
총(總) 1305세대(世代)가 배치(配置)되고 이 중(中)에서
866세대(世帶)만이 일반분양(一般分讓)됩니다
지하(地下) 주차공간(駐車空間)에는 총(總) 1672대(代)의 차량(車輛)이
주차(駐車)할 수 있도록 마련해 세대당(世帶當)
약(約) 1.28대(臺)로 양호(良好)한 편(便)이라 볼 수 있습니다
엄궁 더샵 리오몬트는 총(總) 4가지의 타입으로
준비(準備)되는데 이중(中)에서 전용(專用)84의 국평(國坪)만
두가지 타입으로 나머지 전용(專用)59와 72는
단일(單一) 구조(構造)로 계획(計劃)되어 있고 전(全) 세대(世代)가
남향(南向)을 위주(爲主)로 배치(配置)했기때문에
어느세대(世代)든 조망(眺望)이 답답하지 않고
일조량(日照量)도 풍부(豐富)하게 받을 수 있겠습니다
그리고 필로티 구조(構造)가 적용(適用)되어
저층(底層) 세대(世代)도 외부(外部)와의 사생활(私生活)을
최대한(最大限) 보호(保護)할 수 있으며 차(車)가 다닐 수
없는 단지(團地)이다보니 쾌적성(快適性) 또한
기대(期待)해볼 수 있습니다
최대(最大) 동간(棟間)거리를 76미터까지 확보(確保)해
단지(但只) 자체(自體)의 개방감(開放感) 또한 좋으며
지상부(地上部)에는 더샵만의 특화(特化) 조경(造景)이
곳곳에 시공(施工)될 예정(豫定)이라 쾌적(快適)한
정주여건(定住餘件)을 갖추게 될 것입니다
각(各) 타입별(別)로 특징(特徵)이 다르기때문에
가족구성원수(家族構成員數)나 라이프 스타일에
따라서 평형대(坪型臺)를 선택(選擇)할 수 있는데
기본적(基本的)으로 선호도(選好度)가 높은 판상형(板狀型)이
주(主)를 이루고 있습니다
판상형(板狀型)타입은 평형(坪型)에 따라서
3베이에서 4베이의 구조(構造)가 적용(適用)되었고
타워형(兄)타입은 구조(構造) 특징상(特徵上) 2베이로만
설계(設計)되었는데요
방(房)의 갯수(個數)는 3개(個)에 욕실(浴室)은 거실(居室)과
안방(안房)에 각(各) 1개(個)씩해서 총(總) 2개(個)입니다
공간(空間)의 여유로움을 느끼고싶은
1인가구(人家口)는 물론(勿論) 2-3인(人) 가구(家具)들도
거주(居住)하기 적당(適當)한 전용(專用)59는
평수(坪數)가 작다보니 공간(空間)을 더 효율적(效率的)으로
활용(活用)하고자 수납(收納)을 강화(强化)한게 특징(特徵)입니다
전용(專用)72는 타워형(兄)의 단일구조(單一構造)로
자녀방(子女房)과 안방(안房)과의 거리(距離)가 어느정도(程度)
있기때문에 가족간(家族間) 프라이버시도
챙길 수 있는 타입이며 ㄱ자형태(ㄱ字形態)의
싱크대(싱크臺)와 아일랜드가 설치(設置)되는
주방(廚房)과 거실(居室)이 바로 연결(連結)되어
개(個)밤감(感)이 아주 좋습니다
이제는 디폴트가 되어버린 국평인(國平人)
전용(專用)84는 역시(亦是)나 맞통풍(風)과 채광(採鑛)에
유리한 구조(構造)가 적용(適用)되었을뿐 아니라
수납(收納)을 위한 팬트리와 다용도실(多用途室)에는
간단(簡單)한 손빨래를 할 수 있도록
세탁(洗濯)볼도 기본(基本) 설치(設置)가 됩니다
타 단지(團地)와의 차별성(差別性)을 특히(特히) 많이
보유(保有)하고 있긴하지만
엄궁 더샵 리오몬트에서 가장
눈에 띄는 부분(部分)은 바로 커뮤니티라
할 수 있는데요
세대수(世代數)만큼이나 다채롭게 준비(準備)되어
입주민(入住民)들의 삶의 질(質)을 한층(한層) 더
업그레이드 시켜줄 것입니다
그 시설(施設)로는 골프연습장(演習場)이나
피트니스와 같이 이제는 없어서는
안되는 기본(基本)이라 할 수 있는 것들은
당연(當然)하고 탁구장(卓球場)이나 오픈카페
다이닝 플레이스와 같은 특화(特化)
공간(空間)들도 예정(豫定)되어 있습니다
게다가 무상(無償) 교육(敎育)서비스도 제공(提供)되어
학부모(學父母)라면 더욱 눈길이 갈 수 밖에
없는 단지(團地)라고 볼 수 있는데요
입주민(入住民) 한정(限定)으로 입주(入住) 후(後) 약(約) 2년(年)동안
수준(水準)높은 프로그램들을 지원(支援)할 예정(豫定)인데
이는 학원(學院) 브랜드 부분(部分)에서 1위(位)를
차지하고 있는 종로(鍾路)엠스쿨에서
주도(主導)하기때문에 자녀(子女)들이 더욱
풍부(豐富)하고 다양한 학습(學習)을
제공받을 수 있겠습니다
많은 것을 보고 배워야할 아이들의
거주환경(居住環境) 자체(自體)가 교육(敎育)과 밀접(密接)되어
있다면 특히(特히)나 좋은 영향(影響)을 미칠수
밖에 없기때문에 학부모(學父母)님들이라면
탐날 수 밖에 없는 부분(部分)인것 같습니다
그리고 엄궁 더샵 리오몬트는
승학산과 낙동강(洛東江)을 곁에 두고 있어
풍수지리상(風水地理上) 아주 좋은 배산임수(背山臨水)에
해당(該當)하기때문에 입지(立地) 자체(自體)는 굉장히(宏壯히)
우수(優秀)한 편(便)인데요
이와더불어 인근(隣近)에 위치(位置)한 유수지(遊水池)
공원(公園)에는 수영장(水泳場)과 도서관(圖書館) 등(等)이
운영(運營)될 예정(豫定)인 복합문화(複合文化) 체육(體育)센터도(度)
건립(建立)될 예정(豫定)입니다
또한 걸어서 갈 수 있는 공원(公園)도
다수(多數) 분포(分布)되어 있다보니 자연(自然)을
언제든 가까이에서 누릴 수 있는
쾌적(快適)하고 자연친화적(自然親和的)인 주거환경(住居環境)을
형성(形成)하고 있는 단지(團地)이기도 합니다
인프라 부분(部分)에서도 부족(不足)함이
없다고 볼 수 있는데 그 이유(理由)는
전통시장(傳統市場)부터 롯데마트나 농산물(農産物)
도매시장(都賣市場)과 같은 식료품(食料品)과 생필품(生必品) 등(等)을
구매(購買)할 수 있는 편의시설(便宜施設)들이 단지(團地)에서
도보(徒步)로 이동(移動)할 수 있기때문입니다
이외(以外)에도 반경(半頃) 1키로미터 이내(以內)에
다양한 상업시설(商業施設)들을 두고 있어
편리(便利)한 인프라들을 누릴 수 있겠습니다
초교(初校)는 단지(團地)에서 약(約) 230미터
거리에있는 엄궁초등학교(嚴宮初等學校)로
배정(配定)이 될 예정(豫定)이라 초등학생(初等學生)
자녀(子女)들의 안전(安全)하고 빠른
통학환경(通學環境)이 갖춰진 곳이며
기숙사형(寄宿舍型) 중학교(中學校)나
자율형(自律型) 공립고등학교도(公立高等學校度)
인근(隣近)에 계획중(計劃中)에 있어 우수(優秀)한
교육환경(敎育環境)을 누릴 수 있는데요
이와 더불어 단지(團地) 바로 앞쪽에
버스정류장(停留場)이 위치(位置)해 대중교통(大衆交通)을
이용(利用)하기 수월하며 낙동대로나
강변(江邊)대로와 같은 주요(主要) 도로망(道路網)을
이용(利用)하기 편리(便利)한 위치(位置)입니다
앞으로 사상(思想)IC를 통해서는
남해(南海) 제(第)2고속도로(高速道路) 지선(支線)과
연결(連結)될 예정(豫定)인데다가 26년(年) 개통(開通)을
앞두고 있는 사상하단선(思想下段線)은
엄궁 더샵 리오몬트에서 도보(徒步)로
이용(利用)할 수 있기때문에 향후(向後) 역세권(驛勢圈)
프리미엄도 누릴 수 있을 것입니다
