경기불황(景氣不況)에 부동산(不動産) 침체(沈滯)가 오래지속(持續)되면서
건설사(建設社)들도 몸을 사릴 수 밖에 없다보니
새롭게 인허가(認許可)를 받거나 착공(着工)에 들어가는
물량(物量) 자체(自體)도 큰 폭(幅)으로 줄어 이는
신규(新規) 공급(供給)에 대(對)한 부재(不在)로 이어져
신축(新築) 아파트의 가격(價格)이 상승(上昇)하고 있습니다
여기다가 건축비(建築費)는 계속(繼續)오르고 있고
제로에너지 건축물(建築物) 인증(認證) 적용(適用)까지
받아야한 현(現) 상황(狀況)에서 강동 그란츠 리버파크와
같은 기분양(基分讓) 단지(團地)를 매수(買收)하고자하는
수요(需要)가 더 높아지고 있습니다
[온라인방문예약] 강동 그란츠 리버파크 ☎1533-9210
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본 단지(團地)의 경우(境遇)에는 천호동과 성내동 일대(一帶)
재정비(再整備)를 위해 개발(開發)이 진행중(進行中)인
5구역(區域) 재개발사업지(再開發事業地)에 들어서는 공동주택(共同住宅)이며
지하(地下)7층(層)에서부터 지상(地上)으로 42층(層)의
높이로 2개동(個棟)이 건설(建設)됩니다
총(總) 407세대(世代)의 중규모(中規模)의 세대(世代)와 함께
근생시설(近生施設) 그리고 공공시설(公共施設)들이 들어서며
전(全) 세대중(世代中)에서 임대(賃貸)로는 80세대(世代)가
나머지 327세대(世代)는 일반물량(一般物量)으로
분양(分讓)을 진행(進行)했었으며 현재(現在)는
잔여세대(殘餘世代)를 분양중(分讓中)에 있습니다
내부(內部) 평형대(坪型臺)는 선호도(選好度)가 높은
중소형평형대(中小型坪型臺)를 위주(爲主)로 공급(供給)되며
일부세대(一部世帶)의 경우(境遇) 한강조망(漢江眺望)이
가능(可能)하기때문에 조망(眺望)프리미엄을
가질 수 있는 곳이기도 하고
그외(外)에 대부분(大部分)의 세대(世代)는
도심(都心)의 화려(華麗)한 시티뷰를
기대(期待)해볼 수 있는데요
지상(地上) 1층(層)에서부터 3층(層)까지는
공공시설(公共施設) 및 근생시설(近生施設)들이 들어서
주거(住居)는 물론(勿論) 상업(商業)까지 편의성(便宜性)이
아주 뛰어난 생활(生活)이 가능(可能)한
단지(團地)입니다
강동 그란츠 리버파크는 서울의
야경(夜景)과 한강(漢江)을 한번(番)에 내려다볼 수 있도록
최상층(最上層)에 루프탑가든을 계획중(計劃中)에 있으며
신세계푸드(新世界푸드)에서 운영예정인(運營豫定人) 조식(早食)서비스와
호텔에서 누릴 수 있는 비서업무(祕書業務)나
발렛주차(駐車)와 같은 컨시어지 서비스도
제공(提供)될 예정(豫定)인데요
게다가 DL그룹에서 직영(直營)으로 운영중(運營中)인
양양(襄陽)의 더앤리조트의 멤버쉽 혜택(惠澤)도
누릴 수 있다는것도 본 단지(團地)만의
특징(特徵)이라고 볼 수 있겠습니다
이외(以外)에 입주민(入住民)들이 누릴 수 있는
단지(團地) 내(內) 커뮤니티로는 골프와 헬스
웰컴라운지 및 카페 등(等)의 여가시간(餘暇時間)과
취미(趣味)를 즐길 수 있는 시설(施設)은 물론(勿論)
도서관(圖書館)과 멀티룸 어린이집과 같은
품격(品格)있는 커뮤니티들이 운영(運營)할 예정(豫定)입니다
위에서 언급(言及)했던 컨시어지 서비스들은
입주민(入住民) 전용(專用)으로 운용(運用)될 어플을 통해
편리(便利)하게 이용(利用)이 가능(可能)할 예정(豫定)이며
라이프케어부터 예약(豫約)이나 이벤트
비즈니스 지원(支援) 등(等) 하이엔드 단지(團地)에서
누릴 수 있는 서비스들이 준비(準備)됩니다
근생시설(近生施設)에는 현재(現在) 삼성(三星)스토어나
스타벅스와 같은 앵커테넌트가
입점(入店)을 계획중(計劃中)에 있기때문에 앞으로
강동구 일대(一帶)의 핵심상업시설(核心商業施設)로도
자리잡을 것으로 기대(期待)되고 있는데요
고급스러움을 더해줄 커튼월룩과
전세대(前世代) 전면부(全面部)는 유리난간(琉璃欄干)을 적용(適用)해
개방감(開放感)을 더하고 경관조망(景觀眺望)이나
문주(門柱)디자인 및 전이층(轉移層) 고급석재(高級石材) 등(等)의
사용(使用)으로 랜드마크 건물(建物)로 자리잡을
것이라는 전망(展望)도 나오고 있습니다
강동 그란츠 리버파크는 외부(外部)만큼이나
내부(內部) 또한 하이엔드 주거공간(住居空間) 구성(構成)을
위해 섬세한 부분(部分)들을 신경(神經)썼는데요
주방가구(廚房家口) 같은 경우(境遇)는 강남권(江南圈) 대단지(大團地)에
적용(適用)되는 이탈리아 유로모빌로
시공됩니다
이외(以外)에 비스포크 가전(家電)을 비롯해
AI에어컨과 각(各) 공간(空間)의 바닥과 욕실(浴室)
슬라이딩 도어나 히든도어까지도
고급자재(高級資材)들을 사용(使用)했습니다
무엇보다 본 단지(團地)는 외부(外部)로 나가지 않고도
천호역(千戶驛)과 현대백화점을 이용(利用)할 수 있는
지하통로(地下通路)가 신설(新設)될 예정(豫定)에 있어
주변(周邊)에 위치(位置)한 인프라들을 누리기에
아주 편리(便利)한데요
고덕신도시(高德新都市)나 반포(盤浦) 그리고 동탄 등(等)
서울과 수도권지역(首都圈地域)을 모두 합(合)해
지하(地下)로 지하철(地下鐵)과 백화점(百貨店) 등(等)을
이용(利用)할 수 있는곳은 1%밖에
되지 않기때문에 희소가치(稀少價値)를
지닌다고도 볼 수 있습니다
그리고 8.9호선(號線)의 지하철(地下鐵)
연장계획(延長計劃)에따라서 전철(電鐵)을 주로(主로)
이용(利用)하는 분들은 그 편의성(便宜性)이
더 높아질 것이며 GTX-D노선(路線)의
경유(輕油)도 현재(現在) 거론(擧論)되고 있다보니
강남역(江南驛)까지의 접근성(接近性)이 더욱
향상(向上)될 전망(展望)입니다
세종간(世宗間) 고속도로(高速道路)와 같은 도로(道路)
개발호재소식(開發好材消息)도 있기때문에
앞으로 동남권(東南圈)의 교통(交通) 중심지(中心地)
역할(役割)을 해낼것이라는 기대(期待)도
모아지고 있는 상황(狀況)입니다
교통환경(交通環境)이 뛰어나다보니
잠실(蠶室)이나 삼성(三星) 그리고 강남(江南)과 같은
주요업무지구(主要業務地球)로의 접근성(接近性)이 아주좋아
단순(單純)한 베드타운으로 남아있지않을것이며
고덕(高德) 비즈밸리나 엔지니어링 복합(複合)
업무단지(業務團地)와도 가까워 직주근접(直走近接)을
원(願)하는 근로자(勤勞者)들의 수요(需要)가 풍부(豐富)할것입니다
그리고 강동 그란츠 리버파크
주변(周邊) 일대(一帶)에는 총(總) 13개(個)의 구역(區域)이
재정비(再整備) 촉진지구(促進地區)로 지정(指定)되어 개발(開發)이
한창이며 여기에 약(約) 8천(千)5백여가구(百餘家口)가
새롭게 공급(供給)될 예정(豫定)에 있습니다
따라서 단지(團地) 인근(隣近)에 자리하고 있는
천호(千戶)대로를 따라서 지금(只今)과는 다른
스카이라인이 새롭게 형성(形成)될 예정(豫定)이며
C3구역(區域)에는 수장영과(首長穎果) 빙상장(氷上場)과 같은
문화체육시설(文化體育施設)들도 함께 건립(建立)되어
시너지 효과(效果)를 낼 것으로 기대(期待)되고 있어
신흥(新興) 주거(住居)타운으로 새롭게
자리매김할 것입니다
또한 현재(現在) 대한민국(大韓民國)에서 하이엔드
주거(住居)를 선도(先導)하고 있는 시행사(施行社)와
시공사(施工社)의 차세대(次世代) 브랜드이기때문에
워너 청담(淸談)이나 아크로 서울 포레스트
및 압구정(狎鷗亭)3구역(區域) 등(等)의 네임 밸류를
이어받아 높은 가치(價値)를 가지게 될 전망(展望)입니다
송파(送波)와 인접(隣接)하고 있을뿐 아니라
수도권(首都圈) 제(第)1순환(循環) 고속도로(高速道路)와도
가깝기때문에 빠른 교통환경(交通環境)도
자랑하고 있으며 주변(周邊)에는 뛰어난
학군(學群)과 교육시설(敎育施設)까지 갖춰져 있어
안심학세권(安心學稅圈)에 해당(該當)한다고 볼 수 있는데요
한강(漢江)을 비롯한 각종(各種) 근린공원(近隣公園)으로 인(因)해
쾌적성(快適性) 또한 뛰어난편에 속(屬)하며
로데오거리나 먹자골목이
주변(周邊)에 다수(多數) 분포(分布) 및 형성(形成)되어 있다보니
다양한 상업시설(商業施設)들을 누리기에도
편리(便利)한 입지(立地)입니다
노후화(老朽化)된 주거지(住居地)가 대부분(大部分)을
이루고 있는 강동 그란츠 리버파크
일대(一帶)에서 새롭게 공급(供給)되는
하이엔드 주거지(住居地)이기때문에
앞으로의 가치(價値)를 더 높게 평가(評價)받고
있는 본 단지(團地)를 눈여겨볼 필요(必要)가
있어보입니다
