수도권(首都圈) 지역(地域)의 미분양(未分讓) 물량(物量)이 쌓이면서
교통(交通)부터 산업(産業)과 일자리 등(等)의 우수(優秀)한
입지조건(立地條件)에 미래(未來) 발전(發展) 가능성(可能性)이
높은곳들을 위주(爲主)로 실수요자(實需要者)들이
모이고있는데요
평택(平澤)은 산단(産團)이 인접(隣接)해있다보니
풍부(豐富)한 일자리가 받쳐주고 있으며
GTX가 개통(開通)되면 서울로의 접근성(接近性)이
크게 개선(改善)될 전망(展望)으로 미분양(未分讓) 물량(物量)이
빠르게 소진(消盡)되고 있고 그 중(中)에서
평택 브레인시티 대광로제비앙은
계약조건(契約條件) 변경(變更)으로 큰 관심(關心)을
받고 있습니다
[온라인방문예약] 평택 브레인시티 대광로제비앙 ☎1533-9210
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도일동 및 장안동 일대(一帶)에 조성(造成)되는
브레인시티는 약(約) 482만(萬)제곱미터의
경기권(京畿圈) 최대(最大) 규모(規模)의 산단(算段)으로 현재(現在)
평택(平澤)의 강남(江南)이라 불리고 있는 곳이며
첨단기술(尖端技術) 및 지식(知識)을 기반(基盤)으로 교육(敎育)과
연구(硏究) 그리고 문화(文化)와 의료(醫療) 등(等)의
기업복합도시(企業複合都市)로 개발(開發)될 예정(豫定)이고
이 중(中)에서 약(約) 84만(萬)제곱미터의 규모(規模)는
주거용지(住居用地)로 조성(造成)되는데요
본 단지(團地)는 평택(平澤) 브레인시티 내(內)
가장 입지(立地)가 좋은곳으로 꼽히는
일반산단(一般産團) 5블럭에 들어서는
공동주택(共同住宅)입니다
대지면적(垈地面積) 1만(萬)6천여평(千餘坪) 위에
지하(地下)2층(層) 지상(地上)35층(層)으로 이루어진
11개동(個棟)이 들어서고 총(總) 1182세대(世代)의
대단지(大團地)를 이루게 될 예정(豫定)이며
주차(駐車)는 가구당(家口當) 1.35대(臺)로 총(總) 1603대(代)의
구획(區劃)이 마련됩니다
공급면적(供給面積)은 전용(專用)59 2가지 타입과
전용(專用)84 3가지 타입으로 이루어지는데
현재(現在) 59타(打)입 전부(全部)와 84C타입은
분양(分讓)이 마감되어 84A와 B타입만
잔여세대(殘餘世代)가 남아있습니다
평택 브레인시티 대광로제비앙 단지(團地)는
직사각형(直四角形) 모양(模樣)으로 반듯하며
주출입(主出入)구는 501동쪽(東쪽)에 부출입(部出入)구는
반대편(反對便)인 504동쪽(東쪽)으로 마련되며
최대(最大) 동간(棟間)거리는 123미터
최소(最小) 71미터는 떨어져 있습니다
11개동(個棟)이 모두 필로티의 구조(構造)로
최저층(最低層)이 2층(層)이며 가장 높은 층(層)은
509-511동(棟)이 35층(層)까지 올라가고
낮은 동(洞)은 505동(棟) 22층(層)입니다
이미 마감된 평형(平衡)을 제외(除外)하고
남은 평형대(坪型臺)의 내부구조(內部構造)를 좀 더
면밀(綿密)하게 살펴보면 전용(專用)84A타입은
총(總) 606세대(世代)로 주력평형(主力坪型)이며
서비스면적(面積)이 약(約) 12평(坪) 정도(程度)
제공(提供)되어 구(九) 평형(坪型)으로
약(約) 34.98평형(坪型)입니다
거실(居室)은 4.5미터로 넓직하며
안방(안房)은 3.6미터 다른 방(房)들의
가로폭(幅)은 2.9미터이고
전체(全體) 4BAY의 판상형구조(板狀型救助)에
팬트리를 제외(除外)하고도
주방(廚房) 옆 공간(空間)에 알파룸이
제공(提供)되어 수납공간(受納空間)이 충분(充分)합니다
전용(專用)84B타입은 총(總) 136세대(世代)로
12.60평형(坪型)의 서비스면적(面積)이
제공(提供)되어 구(九) 평형(坪型)으로
약(約) 35.85평형정도(坪型程度)이며
A타입과는 달리 타워구조(構造)로
이루어져있습니다
이면(裏面)으로 창문(窓門)이 나있는 거실폭(居室幅)은
5미터에 3.7미터로 굉장히(宏壯히) 넓으며
침실(寢室)1.2는 2.9미터에 3.6미터로
동일(同一)한 크기이며 거실(居室)과 안방(안房)으로
이어지는 공간(空間)에 배치(背馳)되는 알파룸을
팬트리로 만들거나 안방(안房)과 터서
더 넓은 안방(안房) 공간(空間)을 활용(活用)할 수
있도록 했습니다
주민공동시설인(住民共同施設人) 커뮤니티는
502동(洞)과 503동(棟) 하부(下部)에 배치(配置)되며
지하(地下)1층(層) 공간(空間)에 2개(個)의 주민회의실(住民會議室)과
남녀(男女)로 구분(區分)된 독서실(讀書室) 그 앞으로
작은도서관이 자리하고
골프연습장도(演習場度) 해당층(該當層)에 마련됩니다
휘트니스센터와 2개(個)의 GX룸
그리고 테니스장(테니스場)은 지하(地下) 2층공간(層空間)에
계획(計劃)되어 있으며 운동(運動) 후(後) 간단(簡單)한
샤워를 하고 옷을 갈아입을 수 있는
탈의실(脫衣室) 및 샤워실(샤워室)도 배치(配置)가 됩니다
평택 브레인시티 대광로제비앙는
핵심입지(核心立地)에 위치(位置)하기때문에
교육(敎育)부터 각종(各種) 인프라를 누리기에
아주 적절(適切)한 입지환경(立地環境)을 가집니다
현재(現在) 공사중(工事中)인 평택(平澤) 죽백동부터
오산(烏山) 갈곶동까지 이어지는
평택(平澤) 동부고속화도로(高速化道路)를 비롯해
고덕신도시(高德新都市)로의 연결도로(連結道路)와
SRT 및 KTX 그리고 GTX-A.C노선(路線)까지
브레인시티를 중심(中心)으로 교통(交通)인프라들이
집중(集中)되어 있습니다
무엇보다 초교(初校)와 중학교(中學校)가 단지(團地) 우측(右側)으로
신설(新設)될 예정(豫定)에 있으며 좌측(左側) 길건너편(건너便)으로도
초등학교(初等學校)와 유치원(幼稚園) 부지(敷地)가 있기때문에
안심(安心) 도보통학(徒步通學)이 확보(確保)되어 있는데요
해당(該當) 지구(地區) 내(內)에는 고등학교(高等學校)도
신설(新設)될 예정(豫定)이기때문에 모든 학교(學校)를
걸어서 통학(通學)이 가능(可能)하고 한격국립대(限隔國立大)
평택(平澤)캠퍼스도 곁에 두고 있는 아주
최상(最上)의 교육환경(敎育環境)이 갖추어져 있다고
볼 수 있겠습니다
저출산(低出産)과 인구(人口)쏠림 문제(問題)로 인구감소(人口減少)와
유출(流出)이 점점(漸漸) 심각(深刻)해져가고 있지만
평택(平澤)은 반도체(半導體) 특화단지(特化團地)와 더불어
삼성전자(三星電子)의 각종(各種) 개발호재(開發好材)들로
전국적(全國的)으로 유일(唯一)하게 인구(人口)가
상승(上昇)하고 있으며 이는 부동산(不動産) 시장(市場)의
상승세(上昇勢)로 연결(連結)되고 있습니다
게다가 입지(立地)나 도시규모(都市規模)에 따라서
양극화(兩極化)가 더욱 심해지고있는 현(現) 상황(狀況)에서
평택 브레인시티 대광로제비앙은
서울과 판교(板橋) 그리고 분당(盆唐)과 광교(光敎) 및
동탄(東灘)에 이어 대한민국(大韓民國)의 중심(中心)이자
투자(投資)의 황금(黃金)라인이라고 볼 수 있는
경부고속도로(京釜高速道路) 인근(隣近)에 위치(位置)하고
있기때문에 향후(向後) 높은 프리미엄을
기대(期待)해볼 수 있습니다
현재(現在) 평택(平澤)에서도 높은 시세(時勢)를 형성(形成)하고
있는 고덕신도시(高德新都市)는 삼성(三星)을 제외(除外)하고는
사실상(事實上) 핵심시설(核心施設)이 하나도 없지만
브레인시티는 삼성전자는 물론(勿論)
한국과학기술원인(韓國科學技術員人) 카이스트를
비롯해서 아주대 의료복합(醫療複合)타운까지
모두 갖추고 있습니다
그리고 평택(平澤) 내(內)에 진행(進行)되고 있는
택지지구(宅地地區) 중(中)에서도 유일(唯一)하게 100퍼센트
민영단지(地)로만 이루어입니다
무엇보다 GTX-A노선(路線)이 동탄(東灘)에서부터
평택지(平澤地)제까지의 구간연장(區間延長)과
GTX-C노선(路線)이 수원(水原)에사부터
평택지제(平澤支堤)를 거쳐 아산(牙山)까지의 구간(區間)이
연장(延長)됨에 따라서 서울과 그외(外) 핵심(核心)
지역(地域)으로의 이동(移動)이 더욱 빠르게
가능(可能)해질 전망(展望)입니다
또한 고덕신도시(高德新都市)와 브레인시티간(間)의
연결도로(連結道路) 공사기간(工事期間)이 1년(年) 단축(短縮)되어
26년(年) 개통(開通)을 앞두고 있어
평택 브레인시티 대광로제비앙에
입주(入住)하는 27년(年) 1월(月)에는 지금(只今)보다
더 편리(便利)하게 해당(該當) 지역(地域)을
이동(移動)할 수 있을 것입니다
