교통(交通)인프라가 잘 갖춰진 곳들은
주거선호도(住居選好度)가 높게 나타나며
특히(特히)나 수도권(首都圈)에서는 주거지(住居地)를
선택(選擇)함에 있어 가장 중요(重要)한
요소(要素) 중(中) 하나라고 할 수 있습니다
이런 부분(部分)에서 본다면
금정역 푸르지오 그랑블은 많은
교통호재(交通好材)를 품고 있어 미래가치(未來價値)
상승(上昇)을 기대(期待)해볼 수 있는 곳입니다
[온라인방문예약] 금정역 푸르지오 그랑블 ☎1533-9210
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군포(軍浦) 금정동 일원(一圓)에 위치(位置)하는
군포(軍浦)벨터마벨지구(地球) b1블럭에 들어서며
3만(萬)8천여(千餘)제곱미터의 대지면적(大地面積)과
17만(萬)1천여(千餘)제곱미터의 연면적(延面積)으로
계획(計劃)되어 있고 건폐율(建蔽率) 14퍼센트에
용적률(容積率)은 304퍼센트입니다
대지(大地) 위에 건설(建設)되는 건축면적(建築面積)은
약(約) 1759평(坪)으로 지하(地下)2개층(個層)
지상(地上) 45층(層)까지 초고층(超高層)의 건물(建物)이
총(銃) 8개동(個棟)이 올라가며 전체(全體) 가구수(家口數)는
1072세대(世代)의 대단지(大團地)입니다
주차(駐車)는 공동주택(共同住宅) 전용(專用)으로 1428대(代)의
구획(區劃)이 모두 지하(地下)에 마련될 예정(豫定)이며
근생(近生)을 이용(利用)하는 차량(車輛)들을 위한
11개(個)의 구획(區劃)이 따로 조성(造成)되어
총(總) 1439대(代)의 차량(車輛)이 동시(同時)에
주차(駐車)가 가능(可能)한데요
세대(世代)로 환산(換算)하면 1.33대(代) 정도(程度)
배정(配定)되는것이기에 비교적(比較的) 여유(餘裕)로운
주차(駐車)가 가능(可能)하다고 보시면 됩니다
무엇보다 금정역 푸르지오 그랑블은
건폐율(建蔽率)이 낮게 계획(計劃)되어 있기때문에
주동간(主動間)의 거리를 넉넉하게 확보(確保)했으며
이로인해 프라이버시 보호(保護)는 당연(當然)하고
일조(日照)와 조망(眺望) 모두 양호(良好)한데요
동간거리(棟間距離)가 넓다면 그 사이 차지하는
조경시설(造景施設)들도 더 많고 풍부(豐富)하기때문에
쾌적(快適)한 녹지공간(綠地空間)을 확보(確保)했다고
볼 수 있습니다
국평인(國平人) 전용(專用)84를 비롯해 이보다 작은
전용(專用)59.76제곱미터와 대형평수인(大型坪數人)
전용(專用)95제곱미터까지 다양한 평형대(坪型臺)가
공급(供給)되기에 세대구성원(世代構成員)에 따라서
선택(選擇)할 수 있습니다
여기다가 각(各) 평형별(坪型別)로 타입이
나뉘어져 총(總) 10개(個)의 구조(構造)를
선보이고 있기때문에 다양한 니즈를
충족시켜줄 것입니다
우선(于先) 전용(專用)59A타입은 4베이의
판상구조(판上構造)로 맞통풍(風)에 아주 유리하며
59B.C타입의 경우(境遇)엔 2베이의
타워형(兄) 구조(構造)를 채택(採擇)했고
전부(全部) 소형평형(小型坪型)이지만 안방(안房)에 배치(配置)되는
파우더룸과 드레스룸 등(等)의 공간(空間)을
효율적(效率的)으로 활용(活用)한 설계(設計)를
보여주고 있습니다
전용(專用)76도(度) 4BAY 판상형(板狀型)으로
맞통풍(風)과 채광(採鑛)에 아주 유리하며
주방(廚房)은 동선(動線)의 효율성(效率性)을 고려(考慮)해
ㄱ자형태(ㄱ字形態)로 배치(配置)해두었고
B.C타입은 타워형(兄)의 구조(構造)입니다
금정역 푸르지오 그랑블 전세대(全世代)의
약(約) 31퍼센트로 주력평형(主力坪型)인
전용(專用)84A타입은 선호도(選好度)가 높은
4BAY 판상구조(판上構造)로써 안방외(안房外)에도
3개(個)의 침실(寢室)이 더 있어 총(總) 4개(個)의 방(房)이
배치(配置)되어 있으며 수납(收納)을 고려(考慮)해
팬트리도(度) 배치(配置)해두었습니다
84B타입은 현관(玄關)에서 바로보이는
침실(寢室)2.3공간(空間)과 더불어 그 옆으로
거실(居室)과 주방(廚房)이 배치(配置)되는 3베이의
구조(構造)를 보이고 있으며 위쪽으로는
안방(안房)과 침실(寢室)4의 공간(空間)이 있어
전체적(全體的)으로 보면 타워구조(構造)이며
거실(居室)은 2면(面)으로 창문(窓門)이 나있어
조망(眺望)이 특히(特히) 뛰어납니다
102동(洞)에만 배치(配置)되는 전용(專用)95는
A타입 총(總) 76세대(世代)로 판상구조(판上構造)
B타입 총(總) 38세대(世代)로 타워구조(救助)인데요
적재적소(適材適所)에 맞는 수납공간(受納空間)의
배치(配置)로 내부(內部) 공간(空間)을 더욱 효율적(效率的)으로
활용(活用)할 수 있음은 물론(勿論) 대형평형(大型坪型)인만큼
동선(動線)에 편리(便利)한 구조(構造)를 채택(採擇)했습니다
금정역 푸르지오 그랑블은 단지(團地) 내외(內外)로
산책(散策)로부터 자전거도로(自轉車道路) 등(等)의 시설(施設)들이
잘 갖춰져 있다보니 주말(週末)이나 평일(平日)
여가시간(餘暇時間)에 녹지공간(綠地空間)을 충분히(充分히) 즐길 수
있는 곳이라고 볼 수 있는데요
더불어 인근(隣近)에 모락산이 위치(位置)해 있고
안양천 등(等)의 자연(自然)을 가까이에 두고 있어
쾌적(快適)한 힐링라이프를 즐기기에 제격(제格)입니다
이처럼 도심(都心)에서 자연(自然)을 느낄 수 있는
단지(團地)들은 현재(現在) 높은 선호도(選好度)를 보이고
있는 만큼 시세(時勢)에도 긍정적(肯定的)인 영향(影響)을
미치고 있습니다
게다가 안양(安養)IT와 국제유통단지(國際流通團地)를
비롯해서 지식산업(知識産業)센터나 일렉트릭
및 엠트론 등(等)의 LS그룹 계열사(系列社) 등(等)의
근무지(勤務地)와 각종(各種) 산단(産團)으로의 접근(接近)이
수월한 위치(位置)인데요
이로인해 직주근접(直走近接)을 원(願)하는
근로자(勤勞者)들의 배후단지(背後團地)로서 역할(役割)을
톡톡히 해낼것으로 예상(豫想)되고 있습니다
이외(以外)에 인프라 부분(部分)에 있어서도
타 단지(團地)와 비교(比較)해봤을때 확실히(確實히)
우위(優位)에 있다는 것을 알 수 있는데요
홈플 롯데 등(等)의 대형(大型) 마트들은 물론(勿論)
롯데백화점과 뉴코아아울렛 등(等)의
쇼핑센터가 근접(近接)거리에 있기때문입니다
게다가 평촌신도시(新都市)와도 멀지 않은
거리(距離)이기때문에 이곳에 기(基) 형성(形成)된
인프라들을 공유(共有)하기에도 좋습니다
제일(第一) 처음 언급(言及)했듯이 본 단지(團地)는
교통환경(交通環境)이 우수(優秀)한편인데요
금정(金井)IC와 평촌IC가 근거리(近距離)에 있어
수도권제(首都圈第)1순환고속도로(循環高速道路)를 시작(始作)으로
경부(京釜)와 서해안고속도로 등(等)으로
접근(接近)하기 아주 수월한 입지(立地)입니다
그리고 환승(換乘)하지 않고 바로 서울 및
수도권(首都圈)으로 이동(移動)할 수 있는 1.4호선(號線)이
운행중(運行中)에 있는 금정역을 가까이에서
이용(利用)할 수 있기때문에 대중교통(大衆交通)을
이용(利用)함에 있어서도 편리(便利)합니다
금정역 푸르지오 그랑블 단지(團地) 내(內)에는
어린이집과 유치원(幼稚園)이 예정(豫定)되어있고
인근(隣近)에 금정초등학교부터 군포중고(軍浦中古)
등(等)이 가깝게 자리하고 있어 자녀(子女)들이
안전(安全)하게 학교(學校)를 다닐 수 있는
원스톱 교육환경(敎育環境)이 형성(形成)되어 있습니다
또한 GTX-C노선(路線)과 복합환승(複合換乘)센터
그리고 동탄(東灘)인덕원선 등(等)의 교통(交通)과
관련(關聯)된 굵직한 호재(好材)들은 물론(勿論)
본(本) 단지(團地)를 포함(包含)한 인근(隣近) 약(約) 11구역(區域)이
지구단위계획(地區單位計劃)으로 재정비(再整備)되어
노후화(老朽化)된 환경(環境)이 크게 개선(改善)될 전망(展望)으로
높은 미래가치(未來價値)를 예상(豫想)해볼 수 있는
단지(團地)이며 예정입주일(豫定入住日)은 28년(年) 5월(月)입니다
