인구(人口) 감소(減少)가 지속(持續)되고 있다보니 일부(一部) 지방(地方)의 경우(境遇) 젊은층보다 노년층(老年層)이 훨씬 많은 비율(比率)을 차지하지만 일자리가 풍부(豐富)한 지역(地域)들은 오히려 인구(人口) 유입(流入)이 늘어나 젊은층들이 주(主)를 이루고 있습니다. 특히(特히) 대기업(大企業)이나 산단(産團)이 밀집(密集)되어 있는 곳들은 지역경제(地域經濟)도 가파르게 상승(上昇)하고 있어 미래가치(未來價値)가 밝아 평택 화양지구 푸르지오 센터파인과 같은 단지(團地)들이 관심(關心)받고 있습니다.
[온라인방문예약] 평택 푸르지오 센터파인 ☎1533-9210
네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.
form.naver.com
화양지구(華陽地區) 내 9-2블럭에 자리하는 아파트로써 대지면적(大地面積) 4만(萬)1천여(千餘)제곱미터, 연면적(延面積)은 14만(萬)2천여(千餘)제곱미터입니다. 여기에다가 건폐율(建蔽率)이 14%로 낮아 쾌적성(快適性)이 뛰어나고 용적률(容積率)이 229%로 지상(地上) 높게 건설(建設)되는게 특징(特徵)이라 할 수 있습니다.
때문에 전체(全體) 규모(規模)는 지하(地下)2층(層)에서부터 지상(地上) 29층(層)으로 이루어지고 총(總) 8개동(個棟)에 851세대(世帶)가 공급(供給)됩니다. 자가보유율(自家保有率)이 높아지고 있는 현재(現在) 일정(一定) 규모(規模) 이상(以上)의 주차공간(駐車空間)은 이제 필수(必須)인데요. 이런점(點)들을 반영(反映)해서 평택 화양지구 푸르지오 센터파인은 가구당(家口當) 1.4대(代) 배정(配定)으로 총(總) 1195대(代)의 주차면(駐車面)이 확보(確保)되어 있습니다.
건폐율(建蔽率)이라는 것은 대지면적(垈地面積) 대비(對備) 건축면적(建築面積)은 어느정도(程度) 되는지 등(等)과 같은 건축밀도(建築密度)를 나타내는 것이기때문에 이 수치(數値)가 낮을수록 대지(大地)에서 건축물(建築物)이 차지하는 비율(比率)이 낮아 답답함이 없다고 해석(解釋)할 수 있습니다. 본단지(本團地)는 10퍼센트 초반대(初盤臺)의 수치(羞恥)를 보이기때문에 특히(特히)나 쾌적성(快適性)에 신경(神經)쓴 설계(設計)라고 볼 수 있겠습니다.
그렇기에 지상(地上) 단지(團地)에는 건축물(建築物) 외(外)에 조경시설(造景施設)이 풍부(豐富)하게 자리를 잡을 것이며 수경시설부처(水景施設部處) 휴게정원(休憩庭園)과 놀이터 등(等)의 커뮤니티 시설(施設)들로 채워질 예정(豫定)입니다. 건강(健康)한 삶을 위해 운동(運動)을 언제들 할 수 있도록 주민공동(住民共同)으로 활용(活用)하는 시설(施設)들을 지상(地上)과 지하(地下) 단지(團地)에 배치(配置)할 뿐 아니라 새싹정류장(停留場)이나 키즈스테이션 등(等) 안전(安全)을 고려(考慮)한 시설(施設)들도 계획중(計劃中)에 있습니다.
평형(坪型)은 전용면적(專用面積) 74제곱미터로 구(區)30평형(坪型)이 제일(第一) 작으며 그 다음은 전용면적(專用面積) 84제곱미터 구(區)33평형(坪型)의 국평(國坪)이 있습니다. 전용면적(專用面積) 122제곱미터의 대형평형(大型坪型)대도 있으며 각(各) 평형별(坪型別)로 타입도 나뉘어져 있기때문에 다양한 구조(構造)를 선택(選擇)할 수 있습니다.
전(全) 세대(世代)의 약(約) 75퍼센트를 차지하는 전용면적(專用面積) 84제곱미터는 3개(個)의 타입으로 각(各) 431세대(世代)와 110세대(世代), 103세대(世代)가 있습니다. 선호도(選好度)가 많기때문에 주력(主力)타입으로 선정(選定)했으며 찾는이들이 많아 추후(追後) 매매(賣買)에 있어서도 다른 평형대(坪型臺)에 비해 수월할 것입니다.
84A타입은 제일(第一) 기본적(基本的)인 판상형인(板狀型人) 포베이이며 구조적(構造的)인 특징(特徵)으로 인해 맞통풍(風)이 특히(特히) 잘됩니다. 넓은 거실(居室)로 가족(家族) 모두가 모여 생활(生活)하기에 부족(不足)함이 없으며 방(房)의 갯수도(個數度) 4개(個)로 준비(準備)되어 있어 4인이상(人以上)의 가족구성원(家族構成員)이 거주(居住)해도 괜찮은 구조(構造)입니다.
84B타입은 이전(移轉)타입이랑 비교(比較)하면 전체적(全體的)인 구조(構造)는 비슷하나 방(房)이 3개(個)입니다. 대신(代身) 침실(寢室)크기가 굉장히(宏壯히) 크기때문에 방(房)의 갯수(個數)보다는 공간(空間)의 넉넉함을 원(願)하는 분들에게 더 적합한 구조(構造)가 아닐까 싶은데요. 주방(廚房)에는 싱크대(싱크臺) 외(外)에 아일랜드를 설치(設置)해두어 동선(動線)이 편리(便利)합니다.
84C타입은 A.B와 달리 타워형(兄)인데 2면(面) 개방형(開放型)이다보니 조망(眺望)이 특히(特히) 좋아 매니아층(層)이 있는 구조(構造)라 할 수 있습니다. 또한 해당(該當) 타입은 각(各) 방(房)마다 창문(窓門)이 나있는 방향(方向)이 다르기때문에 생활(生活)패턴에 따라 좀더 유연(柔軟)하게 활용(活用)할 수 있다는 장점(長點)을 가집니다. 기본구조(基本構造)가 우수(優秀)할뿐 아니라 옵션도 다양하게 준비(準備)되어 있다보니 니즈에 맞는 인테리어를 보다 쉽게 완성(完成)시킬 수 있습니다.
평택 화양지구 푸르지오 센터파인에서 도보(徒步)로 다닐 수 있는 초등학교부지(初等學校敷地)가 있습니다. 따라서 입주(入住) 후(後) 아이들이 안전(安全)하게 통학(通學)할 수 있을 것인데요. 대단지(大團地)로 형성(形成)되는 곳들은 주변(周邊)에 학원가(學院街)도 반드시 생길 수 밖에 없기때문에 향후(向後) 사교육시설(社敎育施設)도 다수(多數) 형성(形成)될 것입니다.
화양지구(華陽地區) 내(內)에는 중심상업지구(中心商業地區)가 형성(形成)되는데 이곳에 각(各) 프랜차이즈의 편의시설(便宜施設)들을 비롯해서 관공서(官公署)와 병원(病院) 등(等)이 밀집(密集)될 것으로 예상(豫想)되고 있습니다. 이 모든 인프라를 걸어서 이용(利用)할 수 있는 슬세권(瑟勢圈) 입지(立地)를 가집니다.
가장 가까운 역(役)으로는 안중역(重役)이 있는데 이곳까지는 단지(團地)에서 차(車)로 약(約) 10분정도(分程度) 소요(所要)됩니다. 해당(該當) 역(驛)에서는 KTX와 서해선(西海線)이 운행중(運行中)에 있기때문에 수도권(首都圈)이나 기타(其他) 지방(地方)으로 빠르게 이동가능(移動可能)한 광역교통망(廣域交通網)이 형성(形成)되어 편리(便利)함을 가져다줄것입니다.
무엇보다 본 단지(團地)는 직주근접성(直走近接性)이 뛰어난게 가장 큰 특징(特徵)입니다. 인근(隣近)으로 자동차(自動車) 클러스터 및 수소복합기지(水素複合基地), 자동차(自動車) 무역(貿易)랜드마크가 밀집(密集)되어 있기때문에 이곳에 근무(勤務)하는 근로자(勤勞者)들의 배후주거단지(背後住居團地)로 아주 알맞는 곳이라 할 수 있습니다.
또한 224만여평(萬餘坪)의 규모(規模)에 이르는 포승국가산단(捕繩國家産團)이 근거리(近距離)에 있는데 해당(該當) 산단(産團)이 발표(發表)되고 주거수요(住居需要)는 계속(繼續)해서 증가(增加)하고 있습니다. 하지만 이를 뒷받침해줄만한 주거단지(住居團地)가 부족(不足)했기때문에 이번(이番) 공급(供給)되는 평택 화양지구 푸르지오 센터파인이 더욱 이목(耳目)을 끌고 있습니다.
평택지역(平澤地域)은 수도권(首都圈) 중(中)에서도 대기업(大企業)과 산단(産團)이 밀집(密集)되어 있어 일자리가 풍부(豐富)하며 직주근접성(直走近接性)을 가지는 단지(團地)들을 위주(爲主)로 높은 시세(時勢)를 형성(形成)할 것이라는 전망(展望)이 나오고 있습니다. 이런 관점(觀點)에서 보면 본 단지(團地)는 앞으로 있을 호재(好材)를 업고 더 높이 올라갈 것이라고 예상(豫想)해볼 수 있겠습니다.
평택 화양지구 푸르지오 센터파인 분양가(分讓價)는 74타(打)입 3.7억(億)원대(臺)부터 4.2억(億)원대(臺), 84타(打)입 4.2억(億)원대(臺)에서 4.7억(億)원대(臺), 122타입은 8.7억(億)원대(臺)에 형성(形成)되어 있고 발코니확장(擴張)은 1130만(萬)원에서 1750만(萬)원대(臺)입니다.
