부동산(不動産) 시장(市場)이 어려운게 사실(事實)이나 분양가(分讓價)는 매번(每番) 상승(上昇)하고 있다보니 이제는 지금(只今)이 가장 싸다는 말이 우스갯소리만은 아닙니다. 특히(特히) 대단지(大團地)를 이루는 브랜드 아파트의 인기(人氣)는 지역(地域)을 막론(莫論)하고 선호도(選好度)가 높으며 제(第)2의 수도(首都)라 불리는 부산(釜山)도 마찬가지인데요. 이에 27년(年) 3월(月) 입주(入住)를 예정(豫定)하고 있는 일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 대단지(大團地)에 역세권(驛勢圈) 입지(立地)를 가지고 있어 눈여겨보면 좋을 듯 싶습니다.
[온라인방문예약] 일광 노르웨이숲 오션포레 ☎1533-9210
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본 단지(團地)는 기장(機張)에 위치(位置)한 일광면 이천리(二千里) 720-2번지(番地) 일원(一圓)에 들어서며 이곳은 지구단위계획구역(地區單位計劃區域)으로 제(第)2종(種) 일반주거지역(一般住居地域)입니다. 대지면적(垈地面積) 7만(萬)9천여(千餘)제곱미터에 건축면적(建築面積)은 9천(千)8백여(餘)제곱미터인데요. 12%라는 굉장히(宏壯히) 낮은 건폐율(建蔽率)로 조경면적(造景面積)만 1만평(萬坪)으로 전체(全體) 단지(團地)의 약(約) 42%를 차지할 예정(豫定)이며 용적률(容積率)은 199%로 지상(地上) 최고(最高) 29층(層)으로 11개동(個棟)이 계획(計劃)되어 있습니다.
지하(地下)는 3개층(個層)으로 주로(主로) 주차공간(駐車空間)으로 이루어지며 이곳엔 총(總) 1,962대(臺)가 주차(駐車)할 수 있도록 구획(區劃)을 마련할 예정(豫定)으로 세대당(世帶當) 1.5대(臺)로 넉넉함을 자랑합니다. 평형대(坪型臺)는 전용(專用)84 세가지 타입에다가 각(各) 테라스를 보유(保有)한 타입까지 총(總) 6개(個)이며 이외(以外)에는 전용(專用)106와 전용(專用)112 두가지타입까지해서 총(總) 1,294세대(世帶)가 공급(供給)되어 일광(日光)에서는 최대(最大) 규모(規模)의 대단지(大團地)를 이룰 예정(豫定)입니다.
규모(規模)가 규모(規模)인만큼 일광 유림 노르웨이숲 오션포레의 예정(豫定)되어 있는 커뮤니티의 규모(規模)가 약(約) 1,300여평(餘坪)에 달(達)할예정인데요. 다시말해 실내(室內)에서 모든 여가생활(餘暇生活)을 할 수 있도록 리조트급(級)의 시설(施設)들로 채워진다고 보면됩니다. 공동시설(共同施設)은 크게 네가지의 테마로 조성(造成)되는되는데요.
첫번째(番째)는 라운지존으로 사계절(四季節) 내내 푸름을 느낄 수 있는 실내정원인(室內庭園人) 아뜨리움과 감성(感性)이 가득한 노르딕 카페라운지가 조성(造成)될 예정(豫定)입니다. 두번째(番째)는 패밀리존으로 날씨나 대기질(大氣質)과 상관(相關)없이 뛰어놀 수 있는 실내(室內) 키즈 놀이터와 입주민(入住民) 또는 손님들 접대(接待)할 때 유용(有用)하게 사용(使用)될 게스트하우스, 우아인(優雅人) 인테리어로 꾸며질 남여(藍輿)사우나와 코인세탁실(洗濯室)이 계획(計劃)되어 있습니다.
세번째(番째)는 스포츠존으로 북(北)유롭의 감성(感性)을 담은 세련(洗練)된 피트니스클럽과 필라테스룸 및 GX룸, 온가족(家族)이 함께 즐길 수 있는 퍼팅게임장(場)인 미니골프클럽과 전타석(前打席) 스윙분석기(分析機) 시스템을 적용(適用)한 골프라운지, 탁구(卓球)와 포켓볼 등(等) 테이블 하나로 즐길 수 있는 스포츠 게임공간(空間)은 플레이클럽이 배치(配置)됩니다. 마지막으로는 싱글룸으로 이루어진 1인(人) 프리미엄 독서실(讀書室)부터 오픈독서실(讀書室), 키즈 전용(專用) 도서관(圖書館)의 스터디존으로 이루어집니다.
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 남동향(南東向)을 주력(主力)으로 배치(配置)해 각(各) 세대(世代)의 일조권(日照權)을 최대한(最大限) 확보(確保)했으며 단지(但只)로의 주출입(主出入)구는 101동쪽(東쪽), 부출입(部出入)구는 104동(洞)과 105동(棟) 사이에 마련됩니다. 84A는 알파룸이 더해진 4베이 판상형(板狀型)으로 386세대(世代), 84B타입은 자연(自然)과 시티뷰를 동시(同時)에 즐길 수 있는 LDK구조(構造)로 165세대(世代), 3면확장(面擴張)으로 보더 더 넓은 공간(空間)을 가진 84C타입은 273세대(世代)가 있습니다.
대형평형(大型坪型)의 품격(品格)과 실용(實用)을 챙긴 전용(專用)106타입은 112세대(世代), 대형(大型)드레스룸에 알파룸까지 럭셔리함을 담은 4베이 구조(構造)인 전용(專用)112A타입은 217세대(世代), 공간(空間)을 분리(分離)해 실용적(實用的)인 LDK구조(構造)로 설계(設計)된 전용(專用)112타입은 111세대(世代)로 준비(準備)되며 각(各) 타입마다 1층세대(層世代)에는 특화설계인(特化設計人) 테라스가 적용(適用)되고 세대수(世代數)가 그리 많지 않아 희소가치(稀少價値)를 지닐것으로 예상(豫想)되고 있습니다.
일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 자차(自車)부터 전철(電鐵) 등(等) 교통접근성(交通接近性)이 뛰어난 입지(立地)를 가지고 있습니다. 동해고속도로(東海高速道路)가 인근(隣近)에 위치(位置)하고 있기때문에 자차(磁差)를 이용(利用)하게되면 정체(正體)를 감안(勘案)하더라도 해운대(海雲臺)와 울산(蔚山)을 3-40분내(分內)로 이동(移動)할 수 있습니다. 또한 정관신도시(鼎冠新都市)까지는 약(約) 14분(分), 울산(蔚山)은 18분(分), 동래(東萊)까지는 29분정도(分程度) 걸립니다.
동해선의 일광역(廣域)이 도보권내(徒步圈內)에 위치(位置)하고 있기때문에 이를 이용(利用)하게 되면 벡스코까지 19분(分), 교대(交代)까지는 32분(分)이 소요(所要)되며 울산(蔚山) 덕하지역(德下地域)까지도 29분(分)이면 환승(換乘)없이 다이렉트로 이동(移動)할 수 있습니다. 현재(現在) 부산(釜山) 4호선(號線) 기장선 연장(延長)을 추진(推進)하고 있는 만큼 앞으로 전철(電鐵) 편의성(便宜性)은 더 좋아질 계획(計劃)입니다.
아이들과 생활(生活)하기에도 좋은게 바로 초중학교(超中學校)가 단지(團地)에서 걸어서 약(約) 9분정도(分程度) 소요(所要)되는 거리(距離)에 있기때문입니다. 학교(學校)는 일광초등학교로 배정예정(配定豫定)이고 좀 더 가면 해빛초등학교(初等學校)도 있고 그 옆으로는 일광중학교(日光中學校)도 있는데 아쉬운점이 고등학교(高等學校)가 없는 것인데요. 하지만 본 단지(團地)가 입주(入住)할 시기(時期)인 27.3월(月) 일광고등학교(日光高等學校)가 신설예정(新設豫定)에 있어 12년(年)의 학군(學群)을 모두 아우르겠습니다.
완성(完成)된 신도시(新都市) 인프라에 사통팔달(四通八達)의 쾌속교통망(快速交通網)을 누릴 수 있는 일광 유림 노르웨이숲 오션포레는 삼성물산이 설계(設計)해 에버랜드 컨셉으로 이루어질 1만여평(萬餘坪)에 달(達)하는 조경(造景)이 예정(豫定)되어 있으며 이곳에는 특화(特化)놀이터와 함께 대형(大型) 인공호수(人工湖水) 그리고 벽천(碧天)과 이국적인(異國的人)인 수목(樹木)이 가득한 6가지 컨셉을 갖춘 테마숲 등(等)의 공원형(公園型) 단지(團地)로 이루어질 전망(展望)으로 큰 관심(關心)을 모으고 있습니다.
